2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
港区
385.6万円/㎡
前年比+62.3%
パークリュクス白金高輪
東京都港区三田五丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
2017年築 / 19階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
16,598万円
413.3万円/㎡
10,578
14,591
18,604
22,618
AI査定結果
推定相場価格
16,598万円
413.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,591万円〜18,604万円
363.3万円/㎡〜463.3万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月9日
パークリュクス白金高輪
14,800万円（368.5万円/㎡）/ 19階 / 40.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は213.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（368.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 14,800万円 | 368.5万円 | 19階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,500万円 | 215.7万円 | 14階 | 25.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/31 | 4,900万円 | 192.2万円 | 11階 | 25.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/18 | 4,950万円 | 194.1万円 | 11階 | 25.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/23 | 4,750万円 | 201.6万円 | 17階 | 23.56㎡ | 1K | - |
| 2024/12/08 | 5,050万円 | 198.0万円 | 11階 | 25.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/17 | 5,780万円 | 245.3万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,480万円 | 232.6万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/29 | 9,780万円 | 243.5万円 | 19階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 203.1万円 | 11階 | 25.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/17 | 5,280万円 | 207.1万円 | 11階 | 25.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,730万円 | 185.5万円 | 7階 | 25.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/31 | 4,900万円 | 208.0万円 | 17階 | 23.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/28 | 14,280万円 | 252.6万円 | 12階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,880万円 | 186.5万円 | 3階 | 26.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,450万円 | 188.9万円 | 5階 | 23.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,880万円 | 191.4万円 | 6階 | 25.5㎡ | 1R | - |
| 2024/05/17 | 6,790万円 | 190.1万円 | 3階 | 35.72㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 4,490万円 | 190.6万円 | 2階 | 23.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/05 | 5,200万円 | 198.7万円 | 7階 | 26.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 11,600万円 | 205.2万円 | 8階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 190.2万円 | 7階 | 23.56㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は362.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（368.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | パークリュクス白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 14,800万円 | 368.5万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2017年 | 160戸 | RC |
| 2024/03/03 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 14,900万円 | 331.2万円 | 44.99㎡ | 1LDK | 19階 / 24階建 | 西 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2024/02/06 | 麻布司研堂ビル 港区西麻布四丁目 | 広尾駅5分 | 14,900万円 | 331.2万円 | 44.99㎡ | 1LDK | 19階 / 24階建 | 東 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2024/10/19 | パークコート虎ノ門 港区虎ノ門四丁目 | 神谷町駅4分 | 19,500万円 | 440.6万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 13階 / 21階建 | 北東 | 2022年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランスイート麻布台ヒルトップタワー 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅7分 | 17,700万円 | 387.6万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 11階 / 29階建 | 北東 | 2014年 | 166戸 | RC |
| 2024/12/10 | ウェリスタワー愛宕虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅2分 | 15,000万円 | 398.6万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 18階 / 22階建 | - | 2014年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/17 | ザ・パークハウス高輪タワー 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅2分 | 12,980万円 | 285.5万円 | 45.46㎡ | 1LDK | 11階 / 26階建 | 北西 | 2021年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、港区では62.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（368.5万円）は港区の平均と比較して4.4%割安です。
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